Plaisir de proposer à la vente cette charmante maison familiale qui offre :
Une allée privée en gravier menant au garage intégré.
Un balcon avec vue sur les jardins arborés et le village.
Terrain tout autour de 1 390 m2
Chauffage central au fioul.
Un poêle à bois.
Raccordement au tout à l'égout.
Maison:
Une porte en bois menant au hall d'entrée qui a un sol carrelé, une cuisine moderne équipée de bonne taille avec coin repas, des portes-fenêtres ouvrant sur le balcon.
La grande cuisine est équipée d'une cuisinière aga et le coin repas dispose d'un insert bois.
Un salon séparé au rez-de-chaussée.
Plus une salle d'eau familiale avec cabine de douche, lavabo et WC séparé.
Également, une chambre double avec placards au rez-de-chaussée.
Depuis le couloir, un escalier en béton descend jusqu'au sous-sol où se trouvent une buanderie, une chaufferie et le garage.
Un escalier en bois massif menant au logement du premier étage :
Un palier dessert les quatre chambres.
Une chambre parentale avec salle de douche attenante avec lavabo et WC.
Une autre chambre double de bonne taille,
2 chambres lits jumeaux et un WC séparé.
La propriété est attrayante et possède de jolies fenêtres lambrissées, simple vitrage.
Beaucoup d'espace de rangement avec placards et penderies intégrés, ainsi qu'un grand sous-sol pour le rangement.
À distance à pied des commodités du village, qui comprennent un bar, un restaurant réputé et une épicerie.
*Veuillez noter* que cette propriété est malheureusement vacante depuis plus de 6 ans et est humide en raison du manque de chauffage et de la fermeture pendant cette période.
Ce prix annoncé prend en compte les éventuels travaux nécessaires pour résoudre les problèmes d'humidité.
Les photos datent de 2017.
Photos récentes disponibles sur demande ainsi que les rapports de diagnostic.
DPE-E 281
GES E 54
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 330 €
et 3 220 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Réf. M960-29 Prix hors frais d'agence : 120 000€
Honoraires d'agence de 6% (incluant TVA) à la charge de l'acheteur.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
5 Chambres
2 Salle de Bains