Cette propriété est bien située dans une jolie rue à distance de marche du village et de ses commodités.
Il y a un jardin enveloppant, la majeure partie du terrain se trouve à l'arrière de la propriété.
Un garage et un sous-sol offrant quelques pièces de stockage ou pouvant fournir un logement supplémentaire.
Le logement principal est au premier étage et est accessible soit par le garage, soit par l'escalier extérieur en pierre à droite qui mène au porche.
A ce niveau, il y a une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée et 2 chambres, dont une est actuellement utilisée comme salle à manger formelle.
La salle de bain familiale avec douche, lavabo et WC séparés.
Un escalier en bois massif mène à 2 autres grandes chambres dans le loft avec une bonne hauteur sous plafond et un placard. Egalement un WC à cet étage
Un escalier en bois massif mène intérieurement au sous-sol.
Les sols du couloir, de la salle de bain et de la cuisine sont carrelés.
Le salon palier des chambres est doté d'un joli parquet en bois massif.
Comme cette propriété est actuellement utilisée comme maison de vacances principalement pendant les mois d'été, il n'y a pas de chauffage central. Cependant, des radiateurs sont en place si vous souhaitez installer une nouvelle forme de système de chauffage.
Fenêtres simple vitrage.
Connecté au tout à l'égout.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, électricité, salle de bain, cuisine, isolation, chauffage et double vitrage pour plus de confort.
Ces travaux se reflètent dans le prix demandé.
Visites fortement recommandées pour ceux qui recherchent une maison à Huelgoat dans un bon emplacement avec un grand jardin.
Prix hors frais d'agence : 85 000 €.

Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
« Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Internet des Georisques : www.georisques.gouv.fr ».


DPE - G GAZ - F
Estimation des coûts énergétiques annuels de l'habitation Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 230 € et 4 430 € par an Moyenne prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus)